今年新冠疫情的爆發(fā)暴露了老舊小區(qū)在防控疫情的短板，這些短板普遍存在老舊小區(qū)因建設時間長而日益凸顯的安防基礎設施沒有及時升級、設施老化而失效，以及沒有及時替換等弊端，而這些問題導致了疫情防控工作無法正常實施，也是老舊小區(qū)改造所要面臨的挑戰(zhàn)：


 
第一、安防設施老化失效。
 
老舊小區(qū)設施過了年保，無人維護，年久失修，如老舊小區(qū)大部分的倍加信門 禁 系統(tǒng)形同虛設，攝像頭多處損壞，攝像頭出現畫面黑屏或雪花等等情況，這將增加小區(qū)安全的不穩(wěn)定性，容易讓不法分子鉆空子。
 
第二、人員無法有效監(jiān)管
 
由于安防基礎設備無法使用，陌生人可以隨意出入小區(qū)，造成小區(qū)人口流動性增加，傳統(tǒng)安保水平較弱，物業(yè)工作人員難度大，無法有效監(jiān)管的情況，容易引發(fā)安全隱患。

第三、物業(yè)缺乏系統(tǒng)管理
 
由于無法借用新型智能設備形成一套完整有效地的系統(tǒng)管理，物業(yè)難以為居民提供優(yōu)質便利的服務，容易導致物業(yè)和小區(qū)溝通存在隔閡。
 
以上存在的問題僅僅只是冰山一角，看似問題不大，但想要開展對老舊小區(qū)改造工作還存在不小挑戰(zhàn)，拋開成本問題，在建設施工過程也存在一定難度，例如線路布置，入戶難題，尤其是倍加信門 禁 系統(tǒng)、對講系統(tǒng)等設備需要入戶進行協(xié)調，帶來了更多的工作量，工期也無法預估，增加了人工成本和時間成本。
 
雖然老舊小區(qū)改造存在著不小挑戰(zhàn)和難題，但老舊小區(qū)是智慧城市建設更新重要一環(huán)，勢在必行，如今在利好政策的推動下，各地政府在響應和號召，越來越多的企業(yè)在不斷參與，進程不斷在推進，即便疫情讓進程按下暫停鍵，但在我國控制疫情，更重要的是在這大背景的推動下，一切水到渠成，朝著更好的結局發(fā)展。