目前我國智慧社區(qū)建設(shè)火熱，政策和技術(shù)支撐為我國智慧社區(qū)發(fā)展帶來良好機(jī)遇，為房產(chǎn)物業(yè)描繪出更加廣闊前景，為社區(qū)居民提供更智能的生活品質(zhì)提供了堅實基礎(chǔ)。當(dāng)然需要我們注意的是，智慧社區(qū)并不僅僅是智能社區(qū)，如5G，物聯(lián)網(wǎng)，云計算等新一輪技術(shù)只是建設(shè)智慧社區(qū)的手段，是為建設(shè)智能社區(qū)發(fā)展提供的技術(shù)與方法，而不是最終目的，否則構(gòu)建智慧社區(qū)也僅僅只是紙上談兵。




房產(chǎn)同質(zhì)化嚴(yán)重，智慧社區(qū)發(fā)展成必然

隨著國家大力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房和保障性住房，以及限待限購的政策調(diào)控下，房地產(chǎn)不得不另辟途徑，通過轉(zhuǎn)型升級來提升自身競爭力，發(fā)展模式也由過去為解決供需大量建房，轉(zhuǎn)向精細(xì)化、智能化、高端化的方向發(fā)展，再加上5G互聯(lián)，物聯(lián)網(wǎng)，云計算等技術(shù)的高速發(fā)展，智慧社區(qū)成為了各大房地產(chǎn)的首選，既融合當(dāng)下高科技，又契合社區(qū)用戶高品質(zhì)生活的需求，因此導(dǎo)致了近幾年大部分房地產(chǎn)商推出的樓盤大都涵蓋智慧社區(qū)的概念性智能樓宇，致使樓盤同質(zhì)化現(xiàn)象異常嚴(yán)重的原因。

對于房地產(chǎn)來說，如何突破同質(zhì)化現(xiàn)象，推出差異化的樓盤增加競爭力，如何讓業(yè)主提升智能體驗？如何讓智能化產(chǎn)品保持先進(jìn)性？如何降低綜合經(jīng)營成本？如何提升樓盤價值等等，成為了房地產(chǎn)開發(fā)商首要解決的問題。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè) 智能化演變進(jìn)行時

如果說房地產(chǎn)經(jīng)營的工作性質(zhì)是開發(fā)物業(yè)，而物業(yè)管理則是售后服務(wù)。因此物業(yè)管理可以說是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展到一定階段派生和延續(xù)的產(chǎn)物。

這種集管理、經(jīng)營和服務(wù)于一體的社會化和專業(yè)化的物業(yè)管理方式，以其無限的生機(jī)和活力伴隨中國房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展而蓬勃地發(fā)展起來，但在發(fā)展過程中難免會遇到無法避免的矛盾。

例如，舊老小區(qū)存在規(guī)劃不合理、設(shè)備不配套、硬件條件落后、功能不完善、服務(wù)效率低，管理混亂、物業(yè)管理收費(fèi)不便利、人工成本、維保成本逐年提升等等。

對于物業(yè)管理來說，如何解決物業(yè)管理存在的問題則是頭等大事，因為物業(yè)管理與服務(wù)質(zhì)量的好壞，將直接影響房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的前景。

助力房地產(chǎn) 物聯(lián)網(wǎng)云平臺成突破口

綜上所述，房地產(chǎn)和物業(yè)存在的問題即是行業(yè)所要面臨的痛點和挑戰(zhàn)，但也是機(jī)遇和商機(jī)，因此近幾年來不斷涌入智慧社區(qū)云平臺解決方案。譬如倍 加信物聯(lián)網(wǎng)云平臺，利用5G+AI，云計算等新技術(shù)，對地產(chǎn)/物業(yè)部署云電梯、云對講、云門禁、云停車等終端設(shè)備，將復(fù)雜多變的社區(qū)環(huán)境，通過智能設(shè)備互聯(lián)互通，多場景銜接融合，通過數(shù)據(jù)交互共享形成萬物互聯(lián)的社會生態(tài)鏈，將建筑搬上云端，為用戶構(gòu)建智慧生活。

據(jù)悉，倍 加信智能推出的物聯(lián)網(wǎng)云平臺，貫穿地產(chǎn)商/物業(yè)/用戶全流程，并以用戶為中心，從管理和設(shè)備上都最大程度地契合用戶的應(yīng)用需求，以及智能化操作。通過提供全方位的應(yīng)用以及智能體驗，實現(xiàn)信息化、自動化、精益化、數(shù)字化、智能化。