云電梯管理系統(tǒng)，云梯控系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)功能說(shuō)明

　　1系統(tǒng)簡(jiǎn)述

　　系統(tǒng)模式：云搖一搖或者刷卡直達(dá)的層控模式基礎(chǔ)上增加對(duì)講聯(lián)動(dòng)功能。

　　IC卡發(fā)卡中心對(duì)每一張IC卡進(jìn)行權(quán)限設(shè)定后，發(fā)出的卡才可以使用，不同的卡可以設(shè)置不同的權(quán)限，對(duì)應(yīng)不同的使用人員；管理者持有的管理IC卡通常設(shè)置成可以使用電梯的全部權(quán)限；對(duì)于丟失的卡，IC卡發(fā)卡中心可以?huà)焓В瑢?duì)丟失的IC卡禁用，阻止非法持有者繼續(xù)使用。云用戶(hù)必須在云一卡通云平臺(tái)登記授權(quán)才可以使用電梯到相應(yīng)的樓層。
 
　　倍加信云APP電梯管理系統(tǒng)由安裝在電梯轎廂頂?shù)脑齐娞菘刂破�、和安裝在轎廂內(nèi)的云APP電梯讀頭、IC卡電梯讀頭、安裝在管理中心的IC卡發(fā)卡中心、電梯的使用人員持有的IC卡組成。

　　對(duì)于訪(fǎng)客，無(wú)需卡就可實(shí)現(xiàn)登梯：先使用對(duì)講系統(tǒng)呼叫住戶(hù)，住戶(hù)確認(rèn)訪(fǎng)客身份后，按開(kāi)門(mén)鍵的同時(shí)會(huì)向電梯送出啟動(dòng)信號(hào)，電梯控制系統(tǒng)送出客人可以到該層的信號(hào)，當(dāng)電梯下到一樓時(shí)，（可選配對(duì)講主機(jī)聯(lián)動(dòng)外呼電梯則自動(dòng)下到一樓），客人進(jìn)入電梯后，按下住戶(hù)所住樓層的按鍵，則登記啟動(dòng)電梯，而其他未授權(quán)的樓層，訪(fǎng)客無(wú)法按鍵登記；同時(shí)也能解決互訪(fǎng)串門(mén)問(wèn)題；可選配自動(dòng)招梯功能既按下對(duì)講分機(jī)招梯鍵后出門(mén)，這時(shí)電梯自動(dòng)到這層樓，讓電梯等人而不是人等電梯，帶來(lái)便捷的智能化生活；


　　倍加信云APP電梯管理系統(tǒng)在電梯處于消防、檢修等特殊狀態(tài)時(shí)自動(dòng)退出管理，也可以通過(guò)手動(dòng)開(kāi)關(guān)退出管理，電梯可以實(shí)現(xiàn)無(wú)IC卡登記，方便電梯在特殊情況下使用。

　　2云APP電梯管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)

　　2.1 云APP電梯智能控制主板技術(shù)參數(shù)

　　1）支持卡片類(lèi)型：IC卡、EM卡、ID卡、T5557卡、CPU卡等


　　2）支持生物識(shí)別讀頭：指紋、靜脈識(shí)別、掌紋識(shí)別、虹膜、面部識(shí)別等


　　3）連接方式：無(wú)源干接點(diǎn)


　　4）倍加信電梯觸點(diǎn)輸出擴(kuò)展板，


　　5）工作電壓：DC12V-24V/1A


　　6）工作環(huán)境：-30℃-75℃


　　7）通訊方式：RS485 TCP/IP CAN


　　8）最大用戶(hù)數(shù)：無(wú)限制

　　3云APP電梯管理系統(tǒng)功能說(shuō)明

　　3.1功能細(xì)項(xiàng)


　　1）物管乘梯：物管人員可根據(jù)公司權(quán)限配置1張或多張可到部分單元及部分公共樓層的卡，或者云授權(quán)多個(gè)樓層的權(quán)限，物管在工作范圍內(nèi)可持該卡或者云進(jìn)入電梯轎箱后刷卡或者通過(guò)云，再選擇相應(yīng)的樓層，直達(dá)樓層。

　　2）業(yè)主乘梯：業(yè)主進(jìn)入電梯轎廂后用云搖一搖或者刷卡，電梯直接啟動(dòng)到達(dá)業(yè)主樓層，無(wú)須進(jìn)行任何手動(dòng)操作，其它受控樓層無(wú)法到達(dá)。無(wú)卡或無(wú)云授權(quán)或持非法卡人員無(wú)法直接使用電梯（開(kāi)放的樓層除外,一層開(kāi)放）。

　　3）時(shí)間限制：某時(shí)間段內(nèi)（如下班、節(jié)假日等安全管制的時(shí)間段），業(yè)主或員工憑IC卡或者云才能通過(guò)電梯進(jìn)入指定樓層，系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別用戶(hù)所持IC卡或者云的時(shí)間有效性，有IC卡則可操作使用電梯，無(wú)IC卡則不能操作使用電梯，過(guò)了管制時(shí)間段后電梯自動(dòng)轉(zhuǎn)換為正常使用狀態(tài)，無(wú)須人為介入。這種功能物管可以根據(jù)需要決定是否采用。

　　4）訪(fǎng)客乘梯：訪(fǎng)客通過(guò)小區(qū)單元門(mén)的樓宇對(duì)講接通住戶(hù)分機(jī)，住戶(hù)同意后按一下對(duì)講分機(jī)的開(kāi)門(mén)按鈕將門(mén)打開(kāi)；同時(shí)住戶(hù)分機(jī)向電梯送出一個(gè)該住戶(hù)樓層開(kāi)放權(quán)限的開(kāi)關(guān)量信號(hào)；系統(tǒng)接收到該開(kāi)關(guān)量信號(hào)后控制電梯對(duì)應(yīng)的住戶(hù)樓層按鈕開(kāi)放一定的時(shí)間，訪(fǎng)客召喚電梯進(jìn)入電梯轎廂后按一下住戶(hù)的樓層鍵，即可到達(dá)該樓層，其他受限樓層無(wú)法直接按鍵到達(dá)。訪(fǎng)客結(jié)束拜訪(fǎng)，業(yè)主送進(jìn)電梯后，訪(fǎng)客將選擇一層按鍵返回一層（一層一直是開(kāi)放的）

　　5）消防聯(lián)動(dòng)：由于該系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)與消防信號(hào)的聯(lián)動(dòng)，故啟動(dòng)消防信號(hào)后，電梯自動(dòng)不受電梯智能管理系統(tǒng)控制，以確保電梯在緊急情況下的緊急使用。


　　6）狀態(tài)轉(zhuǎn)換：系統(tǒng)除可通過(guò)手動(dòng)開(kāi)關(guān)將智能電梯轉(zhuǎn)換成為自由操作狀態(tài)（獨(dú)立運(yùn)行），也可在出現(xiàn)火警、自身故障時(shí)轉(zhuǎn)換為自由操作狀態(tài)（獨(dú)立運(yùn)行）。


　　7）系統(tǒng)擴(kuò)展：可以用一張IC卡來(lái)實(shí)現(xiàn)電梯、門(mén)禁、停車(chē)場(chǎng)等系統(tǒng)的一卡通管理。

　　8）軟件管理：系統(tǒng)可對(duì)IC卡進(jìn)行初始化、授權(quán)、發(fā)卡、換卡、補(bǔ)卡、黑名單及掛失、使用查詢(xún)等個(gè)性操作設(shè)置。

　　3.2功能簡(jiǎn)述：

　　1）電梯實(shí)現(xiàn)分層管理，即業(yè)主刷卡后或者用云只能到達(dá)自己所住樓層，未經(jīng)其他業(yè)主同意，無(wú)權(quán)乘梯去往其他樓層，保證業(yè)主樓層的安全性和私密性；


　　2）可設(shè)置多層卡和全通卡，多層卡適用于朋友之間來(lái)往密切的情況，可在一個(gè)卡片上設(shè)置多個(gè)樓層權(quán)限，全通卡適合物業(yè)公司工作人員使用，可持卡乘用任意一部電梯到達(dá)任意樓層；

　　3）針對(duì)單層住戶(hù)卡業(yè)主，進(jìn)入電梯，刷卡后直接點(diǎn)亮所住樓層按鈕，無(wú)需手動(dòng)按鍵，彰顯電梯的高端智能化；

　　4）電梯智能管理系統(tǒng)可方便的切換開(kāi)啟與關(guān)閉狀態(tài)，有兩種方式：（1）系統(tǒng)設(shè)備本身帶有開(kāi)關(guān)撥碼；（2）使用本公司配置的系統(tǒng)開(kāi)關(guān)卡，只要輕松刷一下，就可實(shí)現(xiàn)狀態(tài)切換；

　　5）故障自動(dòng)檢測(cè)功能：當(dāng)電路板出現(xiàn)故障時(shí)，主控器會(huì)自動(dòng)檢測(cè)并開(kāi)放電梯使用權(quán)限，這時(shí)電梯處于無(wú)IC卡控制狀態(tài)，保證電梯的正常運(yùn)行，使業(yè)主用梯不受影響；


　　6）收費(fèi)管理：內(nèi)呼控制系統(tǒng)可以分兩種計(jì)費(fèi)方式，1、按次計(jì)費(fèi)，就像乘坐公交車(chē)一樣，刷一次扣一次費(fèi)；2、可以按時(shí)間來(lái)收費(fèi)，例如：業(yè)主繳納三個(gè)月物業(yè)費(fèi)，電梯卡的權(quán)限可以給開(kāi)通三個(gè)月，等三個(gè)月過(guò)后，業(yè)主如不再繳費(fèi)，電梯卡會(huì)自動(dòng)失效，等業(yè)主繳費(fèi)后，可為用戶(hù)卡相應(yīng)延長(zhǎng)使用時(shí)間，極大方便了物業(yè)公司征收物業(yè)費(fèi)的管理；


　　7）實(shí)現(xiàn)智能訪(fǎng)客聯(lián)動(dòng)功能：業(yè)主無(wú)需出門(mén)，便可輕松將訪(fǎng)客迎接到家。例如：一訪(fǎng)客要到501，訪(fǎng)客先按樓宇對(duì)講設(shè)備501室，業(yè)主應(yīng)答并確認(rèn)訪(fǎng)客身份，按開(kāi)鎖鍵，這時(shí)有一路信號(hào)到樓宇對(duì)講門(mén)，對(duì)講門(mén)打開(kāi)，同時(shí)另一路信號(hào)通知電梯，電梯自動(dòng)下到一層迎接訪(fǎng)客，訪(fǎng)客進(jìn)入轎廂后，五樓按鈕已授權(quán)開(kāi)放，訪(fǎng)客可直接手動(dòng)點(diǎn)亮相對(duì)應(yīng)的五樓按鈕，電梯啟動(dòng)到達(dá)5樓，此時(shí)，其他樓層按鍵無(wú)效；


　　8）實(shí)現(xiàn)小區(qū)“倍加信智能一卡通”功能，要求小區(qū)內(nèi)其他系統(tǒng)均使用“Mifare 1 S50非接觸式IC卡”；


　　4 云APP電梯管理系統(tǒng)所能帶來(lái)的效益

　　安全——把公用電梯變私有，極大的增強(qiáng)了物業(yè)管理的安全，提升了管理水平及效率，改變了物業(yè)管理形象，使得更加人性化。


　　降低了電梯運(yùn)行成本：耗能，維護(hù)，維修，延長(zhǎng)了電梯的使用壽命；

　　1、提升附價(jià)值


　　使用云電梯管理系統(tǒng)能夠提高樓盤(pán)的整體智能化程度,提升樓盤(pán)亮點(diǎn)和檔次，充分體現(xiàn)智能化樓宇和智能化小區(qū)意義，是樓盤(pán)更具附加值,解決了物業(yè)管理的短板


　　2、控制人員進(jìn)出


　　使用云智能電梯管理系統(tǒng)可有效的控制閑雜人員的進(jìn)入，可以通過(guò)采用對(duì)電梯的合理控制實(shí)現(xiàn)各種功能需求如:分層控制,刷卡直達(dá),對(duì)講聯(lián)動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng),BA聯(lián)動(dòng).....
　　3、提升身份檔次


　　使用云智能電梯管理系統(tǒng)能夠使公共電梯輕松晉級(jí)為私有電梯,能夠讓業(yè)主充分體現(xiàn)私有電梯的尊貴和方便性。

　　4、協(xié)助收取物業(yè)費(fèi)：


　　管理人員可對(duì)系統(tǒng)的用戶(hù)卡設(shè)定使用權(quán)限，設(shè)定失效日期，便于控制管理費(fèi)用的收取。如用戶(hù)使用到達(dá)使用的失效時(shí)間，則不能開(kāi)梯，提醒并促使用 戶(hù)到達(dá)管理處及時(shí)繳費(fèi)，對(duì)于不按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，則不能使用電梯，有效的將管理費(fèi)用與用戶(hù)使用權(quán)限掛鉤。以有效規(guī)避不正當(dāng)或不按相關(guān)要求使用電梯的情況，優(yōu)化了管理，節(jié)約了人力物力財(cái)力。


　　5、公平性

　　使用云電梯管理系統(tǒng)能夠?yàn)橛脩?hù)提供更方便和更公平使用。


　　6、使用戶(hù)安全得到更大保障：


　　安全是業(yè)主的生活的頭等大事，該系統(tǒng)不但有效控制了外來(lái)人員的隨意出入，而且在軟件中還可以清楚地記錄何人、何時(shí)使用哪部電梯到達(dá)哪個(gè)樓層的細(xì)節(jié)，為發(fā)生和避免治安案件或其它事件提供線(xiàn)索，降低發(fā)案率，使居民安全更有保障。比如：非法分子想去十樓，即便進(jìn)入了電梯也無(wú)法操作，如果碰巧和某業(yè)主一起上，也不清楚到幾層，如果和業(yè)主去十五層，非法分子也下來(lái)，那么他就無(wú)法操作下行的電梯，現(xiàn)在人們?yōu)榱税踩�，如果不認(rèn)識(shí)又沒(méi)有刷卡的情況下，更不可能讓他與自己同時(shí)乘梯。


　　可有效避免樓內(nèi)丟失財(cái)物現(xiàn)象，例如：一些業(yè)主為改善自家居住環(huán)境，將鞋架一類(lèi)物品放置在門(mén)外，結(jié)果自家的名牌皮鞋經(jīng)常不翼而飛；還有為防止自行車(chē)或電動(dòng)車(chē)丟失的業(yè)主，不辭辛苦地將其用電梯運(yùn)至自家的樓層 停放，結(jié)果還是不可避免地部分丟失。而安裝了該系統(tǒng)后，限制了人員進(jìn)出的隨意性，可大大改善這種狀況，增強(qiáng)業(yè)主居住環(huán)境的安全性

　　7、節(jié)能降耗，減少物業(yè)支出

　　電費(fèi)節(jié)約


　　由于有效地限制了無(wú)權(quán)乘梯人員乘梯，降低電梯使用頻率，可以最大限度地節(jié)省電費(fèi)開(kāi)支。比如：每天送報(bào)紙的人員，先到三層去送，送完之后再來(lái)呼叫電梯，再到四層去送，送完之后再呼叫上另一層，而且不排除在四樓呼叫的時(shí)候電梯正停留在15層，這樣來(lái)來(lái)回回電梯就運(yùn)行了幾十次，電費(fèi)消耗相當(dāng)大。還有每天送水、發(fā)廣告、做宣傳，其中不乏有大量閑雜人員使用，再加之又不能有效控制小孩子在電梯內(nèi)嬉戲、玩耍，把每層的按紐都按亮，電梯每層都要停，無(wú)形之中浪費(fèi)的電量是無(wú)法估計(jì)的，但是安裝了電梯IC卡安全管理系統(tǒng)就可以完全避免這些情況，最終到節(jié)能的目的。

　　人工費(fèi)節(jié)約

　　由于加裝系統(tǒng)后用戶(hù)乘梯的有序性增強(qiáng)，大大降低了樓內(nèi)的環(huán)境污染，減輕了保潔人員的勞動(dòng)強(qiáng)度和保安人員的巡查次數(shù)以及收費(fèi)人員的工作強(qiáng)度，從而使降低管理成本成為可能。例如：減少一名工作人員，一年至少可節(jié)省7000余元工資支出。

　　維修保養(yǎng)費(fèi)節(jié)約


　　減少日常維護(hù)開(kāi)支：由于大大降低了電梯的運(yùn)行次數(shù)，可有效延長(zhǎng)電梯易損件的平時(shí)更換周期，比如抱閘和自動(dòng)電梯門(mén)的開(kāi)啟器等易損件，每年可節(jié)省不少于2000元的維護(hù)費(fèi)用。


　　延長(zhǎng)大修周期：電梯的大修費(fèi)用大約在3-4萬(wàn)元左右，原本５年就需要大修的電梯，這樣可有效延長(zhǎng)至７－８年再大修。同比可節(jié)約大修費(fèi)用2萬(wàn) 元左右。

　　8、無(wú)法復(fù)制，安全性高


　　電梯樓層控制器系統(tǒng)中的卡片，不可能被復(fù)制，卡片丟失后可以及時(shí)掛失，此卡再不能開(kāi)門(mén)，找到后可以解除掛失，此卡又可以繼續(xù)使用。每次使用卡片開(kāi)門(mén)，都可以自動(dòng)記錄，便于查詢(xún)進(jìn)出人員資料。


　　9、隨時(shí)調(diào)整權(quán)限


　　電梯樓層控制器可以任意調(diào)整其權(quán)限，隨時(shí)了解使用情況，包括開(kāi)門(mén)對(duì)象、地點(diǎn)、時(shí)間等，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)管理。